绿地世纪城位于龙江中路与飞龙西路交汇处，占地面积为27万平方米，建筑面积为76万平方米，现有小区居民1000多户，人数4000余人。为贯彻城市长效管理，提升小区生活环境；2013年7月中旬，新闸街道办事处、钟楼城管新闸中队、街道城管办、物管办、房管局、江南中鑫物业服务有限公司的相关领导在新闸街道办事处会议室内召开了小区规范管理提升讨论会。

会议首先听取了新闸城管执法中队针对前段时间小区内出现的部分违章现象和处置情况的通报。并针对4方面工作向小区物业提出了意见和想法：一是沿街商铺广告店招设置的前置管理，建议在业主使用临街店面房时物业要做好以下几方面工作：登记并保存好相关业主、店主资料‚向店主、业主宣传、告知店招广告设置的标准、要求并及时将相关情况通报中队以便督促他们及时到区城管局办理相关手续。二是业主装修产生的建筑垃圾以及居民生活垃圾的管理；执法中队要求物业在小区内设置建筑垃圾集中点，不要让业主将建筑垃圾随意倾倒在市政道路旁，造成环境污染。另外生活垃圾和建筑垃圾不得混合，每天产生的垃圾要及时、分类清运，做到“日产日清”。三是部分业主违法建设，搭建阳光房的处理，要求物业公司在业主入住时加强宣传教育，明确业主的权利和义务。明确告知业主，没有相关手续不得私搭乱建。平时加强巡查，发现此类现象要及时进行制止并做好前期工作。并在执法中队介入时，及时提供当事人资料和违章情况，防止违建既成事实。四是街道物管办、城管办、城管执法中队与房管局、小区物业公司的工作对接，建议各部门、单位多加强沟通交流，共享信息资源，建立联动机制。

最后房管局领导就小区物业的相关工作与街道丁主任以及街道物管办进行交流沟通。小区物业公司代表表示，现已在小区内设置多个建筑垃圾收集点，并每天派专车托运清理；但对于小区内的违章搭建，以及擅自改动房屋结构，因物业没有执法权只能制止，希望发生以上事件能得到执法中队和新闸街道城管办的支持。丁主任表示，新闸街道一直都对违章搭建非常重视，在处理违章搭建的问题上一定会支持和配合，另外也希望小区物业在今后工作中能及时与街道城管办、城管执法中队多沟通，采取联动机制，将一些违章现象遏制在萌芽状态，从而减少管理成本；建议执法中队可与物业可以联合在小区内持续开展城市长效管理宣传活动，让小区居民了解城市长效管理的内容和目的，引导居民参与到小区长效管理中来，这样不但能提升小区环境和品质，也能减轻物业的工作压力。

通过此次会议，增强了各部门、单位之间的了解和沟通，开创了小区规范化管理的先河。小区管理不再局限于物业公司管理；今后对于小区管理要多管齐下，各部门即要做到各司其职、分工明确，又要紧密联系；最终目标为：贯彻城市长效管理，努力提升小区品质，为百姓打造良好的居住环境。