常州市城管局

2011年4月新北区住房保障工作简报

发布日期：2011-05-05

        4月份以来，在区委、区政府的高度重视和市住房保障部门的关心指导下，区城建局认真贯彻落实国家、省、市有关住房保障工作的各项政策措施，扎实有效的开展了以廉租房租金补贴和经济适用房货币化补贴为重点的住房保障工作。同时会同乡镇、园区加大摸底调查力度，加快规划、建设了一批公共租赁住房项目，目前已基本形成完整的、有新北区特色的住房保障体系。
        一、4月中旬在新北区召开了全市住房保障工作会议，会上市住房保障和房产管理局孙局长发表重要讲话，并就住房保障各项任务目标完成情况及工作计划，听取各辖市区、市所作汇报。区城建局房管处成立时间短，对住房保障工作还缺少一套行之有效的工作体系，因此我们利用这次难得的机会找准目标、寻找差距，在总结其他辖市区、市的成功经验的基础上，充分发挥新北区优势，争取在今年的住房保障工作中能尽快形成一个较为清晰的思路。
        二、廉租住房保障工作。自工作交接以来，房管处按照市房管局住房保障工作的各项要求继续做好廉租住房申请审核工作,与乡镇（街道）一同进行申请家庭走访调查，核实住房情况。今年4月份共受理廉租住房17户，社区公示5户，发放租金补贴3户, 金额8370元，剩余9户正在进行审核过程中。
        三、经济适用房保障工作。今年调整的经济适用住房政策对申请条件中的收入标准和补贴额度均有较大幅度的提升，故来电来访咨询购买经济适用房的家庭数量较去年大大增加。4月份共有11户家庭提出经济适用房申请，其中有10户进行了社区公示，剩余1户正在走访和核查房产情况过程中。
        四、公共租赁住房保障工作。我区的公共租赁住房主要是面向企业和单位集体租赁，保障对象为城市新就业人员和外来务工人员。从目前统计情况来看，已落实的新增公共租赁住房供给1517套，总面积达8.7万平方米（详见下表）。目前房管处已初步完成对公共租赁住房建设计划的调查工作，下一步将协同乡镇、园区加快推进项目的实施进度，其中出口加工区青年公寓二期如能变更规划方案，则可增加公租房900套（间），约4万平方米；罗溪镇园区公共租赁小区一期如能平衡企业租住问题，二期则可增加500套（间），约2.2万平方米。
        五、危旧房改造及限价商品房建设工作。今年以来，根据中央、省、市有关保障住房安居工程建设会议，要求把各类棚户区危旧房改造和限价商品房建设统一纳入住房保障工作内容。经统计，今年截至目前为止，新北区已实施薛家生物医药产业园、三井住房保障用地块民房拆迁及新桥片区国有土地民房拆迁等项目，共完成拆迁面积约3.3万平方米，另外根据今年拆迁计划，还有165万平方米将于年内完成。
        根据市保障性安居工程的建设要求，新北区限价商品房建设正有条不紊的开展，年内将有一大批房源将交付使用（详见下表）。
2011年新北区限价商品房建设情况一览表
序号项目名称幢数套数建筑面积（万平方米）形象进度
1 天山花园二期 9 946 10.1 结构封顶。
2 新景花园二期 30 2324 21.8 桩基施工阶段。
3 新景花园三期 5 480 4.7 大部施工至9层。
4 百馨西苑二期 16 678 9.88 年内完工。
5 富民景园一期 25 660 7.83 今年5月交付使用。
6 富民景园二期 33 2739 22.3 5幢主体完工，6幢拆迁未完成，计划2012年春节前交付使用。
7 香山欣园一期 10 566 6.27 年内完工。
8 香山欣园二期 26 1438 15.8 2012年春节前交付使用。
9 新桥商业街 4 496 5 年内住宅完成50%，酒店公寓开工。
        下一步房管处将在现阶段工作的基础上，从两方面入手加快推进住房保障工作。一是继续做好住房保障政策的宣传工作，使基层单位及群众能及时了解掌握政策变化；二是进一步完善全区住房保障工作机制，在全区范围完善住房保障工作网络。(姚臻松)