凤凰名城小区地处新北区龙虎塘街道，位于辽河路和华山路交界处，是一个总建筑面积约37万平方米的商品房小区。随着常州市城市长效综合管理考评范围的扩大，该小区也近年来被考评检查频率也逐渐加大，面对今年我区城市长效综合管理创优争先以及目前和其他区你追我赶的紧张局面，该小区长效管理工作的好坏，会直接影响到整个新北区的整体成绩。
　　7月24日，在城建局住宅小区考评小组的日常检查中，发现凤凰名城小区环境脏乱、暴露垃圾较多、杂物堆放严重，现场情况触目惊心。针对这一情况，带队的房管中心极其重视，检查结束后立即将项目现场情况告知责任物业公司的董事长，并要求立即整改。第二天下午，房管中心会同龙虎街道相关负责人一起来到凤凰名城，带领小区物业公司的三位总经理及项目处主任，现场办公，对24日检查发现的问题逐个复查，督促整改。房管中心及龙虎塘街道要求小区物业正视问题，及时整改，保证问题不回潮，并在以后的工作中提高对长效管理工作的重视程度，订立制度，责任到人，精细化管理，确保长效管理不失分、少失分。物业公司执行总经理表示将吸取教训，抓紧整改，并保证在以后的工作中加强对项目部的管理，做好小区长效管理工作。 ( 房管中心  秦浩明)